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Propriété de charme à vendre à Lumio

Maison de 205 m² en vente à LUMIO

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 460 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 400 000€ TTC
Honoraires : 4,29% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V669
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Sur un terrain de 4643 m²
  • Vide

Au coeur d'un parc paysager complanté de pins, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers cette villa et sa dépendance bénéficient d'un emplacement privilégié dominant la baie de Calvi. L'habitation principale comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la grande terrasse ainsi que deux suites avec leurs bains et dressings. Au niveau de la piscine ont été aménagés une salle de sport, un bureau, une salle de douche, un garage, un sauna ainsi qu' un grand dressing. L'espace bureau salle de sport pourrait très facilement être aménagé en deux chambres indépendantes supplémentaires. Cette propriété sans vis à vis ni voisinage direct est une véritable oasis à l'atmosphère apaisante. La piscine chauffée 16*6 est sublimée par un écrin d'essences méditerranéennes irriguées automatiquement par le forage de la propriété. La maison d'invités comprend deux pièces qui raviront vos amis. Potentiellement trois logements en un afin de conjuger liberté et convivialité. Le centre du village et les sentiers de randonnée sont très facilement accessibles. A dix minutes de l'aéroport de Calvi.
Photos aériennes et complémentaires disponibles après un premier contact téléphonique; CO EXCLUSIVITE .

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, dépendance(s), vue mer.

Chauffageclimatisation
 
Taxe foncière2 300€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 220 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 205 m² Lumio)

Terrasse100 m² env
Garage30 m² env
SUZZONI IMMOBILIER
Rue Albert 1er
20260 CALVI

Contacter SUZZONI Antoine
06.59.90.12.12
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